Rozpoczęcie współpracy

Współpraca z naszą firmą zaczyna się od złożenia zamówienia w formie umowy o wykonanie robót budowlanych. Podpisanie tej umowy odbywa się w jednym z naszych biur handlowych tj. w Miszewku pod Trójmiastem lub w Urzucie k. Nadarzyna pod Warszawą. Osobami upoważnionymi do podpisywania umów handlowych są obaj członkowie zarządu oraz Koordynator ds. sprzedaży i realizacji projektu posiadający stosowne Pełnomocnictwo. Podpisanie umowy następuje w określonym przez strony czasie z minimum trzydniowym wyprzedzeniem.

Warunki umowy:
Warunkiem zawarcia umowy jest dokonanie wpłaty przez Inwestora w wysokości 30% wartości umowy. Pozostałe płatności są rozłożone na okres realizacji budowy, stosownie do jej zaawansowania w związku z tym występują następujące transze:

• wykonanie fudametów*
• prefabrykacja domu
• montaż domu
• wykonanie pokrycia dachowego
• wykonanie elewacji budynku
• montaż stolarki okiennej
• montaż opasek i elementów ozdobnych na budynku
• rozpoczęcie wykonywania wykończenia wnętrza*
• wykonanie instalacji*
• wykonanie wykończenia wnętrza*

* dotyczy standardu wykonania "POD KLUCZ"

Jak w każdej umowie zawarte są również zarówno obowiązku Wykonawcy jak i Zamawiającego. Jednym z obowiązków leżących po stronie Inwestora (w przypadku gdy budowa ma miejsce w odległości większej niż 50 km od zakładu produkcyjnego) jest pokrycie kosztów transportu oraz zakwaterowania ekipy montażowej w trakcie trwania budowy.

	Podpisujemy umowę z nowymi klientami   Biuro Handlowe Miszewo Piotr Majewski - specjalista ds. sprzedaży tel. (058) 554 52 51 tel. 0662 254 633 e-mail: p.majewski@promopack.pl     Biuro Handlowe Warszawa tel. (022) 490 35 16 tel. kom. 0 662 254 632   Łukasz Górczak - koordynator ds. sprzedaży i realizacji projektów tel. 0694 494 393

Realizacja projektu

Zgodnie z zapisami umowy oraz załącznikiem z zakresem rzeczowym firma Promopack jest zobowiązana wykonać dla każdego swojego klienta projekt budowlano architektoniczny. Mają Państwo możliwość wykonania zupełnie indywidualnego projektu dostosowanego do gustów, preferencji, stylu życia czy wreszcie Państwa działki oraz jej warunków zabudowy (miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego). Po szeregu spotkań, konsultacjach mailowych i telefonicznych oraz po ostatecznycm zaakceptowaniu naszych propozycji - koncepcji projektowych przekażemy Państwu w czterech egzemplarzach projekt budowlano architektoniczny, na podstawie którego otrzymają Państwo Pozwolenie na Budowę.

Lista niezbędnych dokumentów:
Abyśmy mogli przygotować dla Państwa kompletną dokumentację projektową prosimy o dostarczenie następujących dokumentów:

1. Potwierdzenie prawa Zamawiającego do dysponowania działką na cele budowlane:

• akt notarialny własności działki (ksero), lub wypis z KW
• wypis i wyrys z rejestru gruntów (ksero)

2. Mapa geodezyjna sytuacyjno - wysokościowa do celów projektowych w skali 1:500 dla przedmiotowej działki - folia lewostronna (oryginał do zwrotu) wykonana przez geodetę uprawnionego.

3. Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu wydana przez odpowiedni urząd miasta / gminy lub wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jeśli takowy został sporządzony i zatwierdzony dla danego terenu.

4. Informacja o rodzaju gleby występującej na przedmiotowej działce wydana przez odpowiedni Wojewódzki Urząd Geodezji lub opinia geotechniczna o rodzaju gleby wykonana przez geologa uprawnionego na podstawie odwiertów geotechnicznych (ksero).

5. Warunki techniczne przyłączenia mediów wydane przez odpowiednich gestorów sieci (ksero) dla przyłączy:

• wodociągowego
• kanalizacyjnego
• elektroenergetycznego
• gazowego
• teletechnicznego

6. Decyzja o wyłączeniu przedmiotowej działki z produkcji rolniczej wydana przez odpowiedni urząd gminy lub decyzja o wyłączeniu przedmiotowej działki z produkcji leśnej wydana przez właściwą dyrekcję lasów państwowych (ksero).

7. Potwierdzenie prawa do korzystania z drogi dojazdowej do działki, jeśli jest to droga niepubliczna (np. zapis o służebności w akcie notarialnym - ksero) ew. projekt drogowy wjazdu z drogi publicznej.

8. Zgoda sąsiada, potwierdzona notarialnie, na zlokalizowanie zabudowy w granicy działki lub zmniejszenie minimalnych odległości zabudowy od granicy działki (ksero).

9. Zgoda wydziału ochrony środowiska właściwego urzędu na wycinkę drzew (ksero), jeśli takowa występuje.

10. Program funkcjonalny projektowanego obiektu (ksero).

Oczywiście nie wszystkie dokumenty wymagane są zawsze i od wszystkich Inwestorów. Dokładnie kwestie te zostaną omówione z Państwem podczas pierwszego spotkania z architektem.

	Uzgodnienia Koordynatora ds. Produkcji i Logistyki Rafała Wolmańskiego z konstruktorem Janem Marczakiem Rafał Wolmański - e-mail: rafal@promopack.pl   Uzgodnienia produkcji z działem projektowym.     mgr inż. arch. Tomasz Szymkowiak tel: 0694 494 395 e-mail: t.szymkowiak@promopack.pl   mgr inż. arch. Alicja Purzycka tel: 58 681 80 09 wew. 23 e-mail: architekt@promopack.pl   mgr inż. arch. Patrycja Przytarska Pułka tel: 58 681 80 09 wew. 23 e-mail: architekt@promopack.pl   mgr inż. arch. Jan Marczak

Czas budowy

Przygotowanie placu budowy i materiałów konstrukcyjnych

Po uporaniu się z wszelkimi formalnościami w Starostwie oraz w innych urzędach, gdy posiadają już Państwo Pozwolenie na Budowę nadchodzi czas montażu domu. Jedna z naszych ekip ciesielskich przyjeżdża na plac budowy w umówionych terminie. W tym samym czasie dostarczany jest przygotowany wcześniej w naszym zakładzie produkcyjnym materiał konstrukcyjny.

Konstrukcja

Montaż konstrukcji trwa ok. 3 tygodni (oczywiście w zależności od wielkości obiektu ten czas może się wydłużyć). Wynikiem tych prac jest samonośny szkielet domu wykonany w technologii słupowo ryglowej.

Pokrycie dachowe

Następnym etapem realizacji budowy jest pokrycie dachowe i wykonanie elewacji domu. Każdy klient ma możliwość wykonania pokrycia dachowego we własnym zakresie lub zlecić wykonanie jego firmie Promopack. Firma nasza specjalizuje się w pokryciu dachowym w formie wióra osikowego.

Wykończenie wnętrza

Po obsadzeniu stolarki okiennej i drzwiowej oddawany jest inwestorowi. W tym momencie można rozpocząć prace wykończeniowe takie jak instalacje, ocieplenie czy ścianki działowe. Prace te każdy nasz klient może zlecić firmie Promopack. Cała "wykończeniówka" wyceniana jest indywidualnie na podstawie konkretnego projektu (szczegółowego obmiaru), wyboru klienta odnośnie materiałów wykończeniowych czy zastosowanych technologii.